Métaux précieux : un refuge séculaire face aux incertitudes modernes
Face aux tensions géopolitiques, à la montée des dettes publiques et aux doutes croissants sur les politiques monétaires, l’or et l’argent retrouvent une place centrale dans les stratégies patrimoniales. Héritiers d’une longue histoire monétaire, ces métaux précieux répondent aujourd’hui à des logiques distinctes, entre protection financière, usage industriel et enjeux géostratégiques.
La télédéclaration des dons : nouvelle étape de la transmission responsable
Le paysage de la transmission patrimoniale connaît un tournant. Depuis le 1er janvier 2026, tout don d'argent doit être télédéclaré via l'espace personnel du site des impôts, y compris lorsqu'il est exonéré de droits.
Immobilier de prestige : l’actif refuge de la stratégie patrimoniale
Valeur refuge hier, l’immobilier de prestige s’impose désormais comme un pilier structurant des allocations des grandes fortunes internationales.
Dispositif Jeanbrun : le retour assumé du bailleur privé dans la politique du logement
Longtemps marginalisé, l’investisseur locatif privé redevient un acteur central de la politique du logement. Introduit par le projet de loi de finances pour 2026, le dispositif Jeanbrun marque un tournant : il reconnaît enfin l’immobilier locatif comme une activité économique à part entière, en réhabilitant l’amortissement et en restaurant la rentabilité du logement intermédiaire et social.
Immobilier de luxe : les investisseurs locatifs doivent changer de grille de lecture
En 2025, l’immobilier haut de gamme français a poursuivi sa trajectoire à contre-courant du marché résidentiel classique. Prix unitaires élevés, rareté structurelle, demande internationale… Autant de caractéristiques qui en font moins un actif de rendement immédiat qu’un outil patrimonial stratégique. Pour les investisseurs locatifs fortunés, le luxe s’impose désormais comme une classe d’actifs à part entière, à condition d’en accepter les règles.
Investissement locatif : la performance énergétique devient un critère de rentabilité
Décote à l’achat, contraintes réglementaires, liquidité à la revente : la performance énergétique des logements s’impose désormais comme un déterminant central de l’investissement locatif. L’étude « Valeur verte » des Notaires de France montre que le DPE n’influence plus seulement les prix, mais redéfinit en profondeur le couple rendement–risque de l’immobilier résidentiel.
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